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            湖北景潤智慧物業服務有限公司 關于遴選沁和園·時光印和江山樾小區 電梯維保服務單位的公告

            • 作者:
            • 來源:
            • 發布時間:2023-08-04
            • 瀏覽次數:0

            【概要描述】湖北景潤智慧物業服務有限公司 關于遴選沁和園·時光印和江山樾小區 電梯維保服務單位的公告

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            【概要描述】湖北景潤智慧物業服務有限公司 關于遴選沁和園·時光印和江山樾小區 電梯維保服務單位的公告

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            • 發布時間:2023-08-04
            詳情

            一、概況

            (一)項目名稱

            沁和園·時光印和江山樾小區電梯維保服務

            (二)合作方式

            詢價

            (三)電梯維保服務內容

            1.按時、按質、按量完成甲方委托的電梯維保服務工作,服務內容包括但不限于:電梯潤滑、檢查、清潔、調整、更換不符合標準要求的脆弱部件、根據國家特種設備相關規定開展日常維保工作,確保電梯符合國家及地方規定的安全標準要求,配合業主及相關部門方完成法律法規要求的年檢工作。

            2.乙方提交的服務成果均須經甲方確認,并且質量不低于市場同行標準。

            (四)電梯維保服務要求

            1.按維保電梯的數量及業主方實際需求配備維保人員,維保人員需經崗前培訓,合格后持證上崗。

            2.維保團隊需配備專業維保設備、工器具、物資。

            3.具有完善的質量服務體系,完善的維保技術措施,處理突發事件的應急預案。制定年度工作計劃和崗位職責制度,建立巡查制度。

            4.嚴格做好檔案及維保相關資料管理:包括但不限于人員檔案、一梯一檔、巡查資料(年度、季度、月度、周、日)、電梯信息變更資料、檢驗檢測報告、維修記錄、零配件更換記錄、保養記錄、應急演練記錄等。

            5.及時解決維保服務現場出現的突發情況(包括但不限于以下電梯故障:層門無法開啟、層門無法關閉、按鍵失靈、停電宕機、關人、泡水、設備短路、墜落、火災等)。

            6.電梯維修必須由經過電梯維修技術培訓和安全培訓,并經政府授權機構檢查合格的人員進行。

            7.為保證電梯在使用中正常安全運行,必須用功能適用的新零件更換舊零件或加工、修理舊零件,不可改變電梯的功能特性。

            8.電梯維護保養后,安全保護裝置必須測試有效,才能投入正常使用。

            9.電梯養護、維修、更換所采購的零配件及其他物資,乙方應嚴格控制采購質量,不得以次充好,不得以低帶高,確保所采購物資為原廠或正品廠家生產(得到廠家授權或認可)。

            10.維保單位對所負責電梯及電梯內附屬設施有保護責任,不得隨意更換,拆卸電梯設備及其他附屬設施。

            11.維保人員應在接到甲方指令后30分鐘內到達現場開展服務工作。

            12.維保單位應定期組織維保人員開展業務培訓及相關法律法規學習。

            13.保養維護應嚴格按計劃定期進行,相關資料簽字歸檔留存。

            14.電梯維修人員應遵守安全操作規程,在操作過程中,應采取相應的安全工程預防措施,避免意外傷害和設備損壞事故的發生。

            • 電梯維保服務標準

            1.乙方應嚴格按照國家特種設備保養維護相關規定開展維保工作。

            2.乙方所開展的維保工作,除依法依規外還需符合甲方公司內部章程要求及地方行政主管部門的規定。

            3.日常維保工作嚴格執行中華人民共和國質檢總局發布的

            《電梯使用管理與維護保養規則》;GBT10059-1977《電梯試驗方法》;GB/T18775-2002《電梯維修規范》等相關規定。

            4.乙方應根據所維保電梯的數量,每個項目(地塊)委派不少于一名專業維保人員24小時駐場。

            5.乙方承擔500元以內的日常維修所需電梯設備及配件的采購及安裝調試。

            (六)報價一覽表

            各服務單位應根據表單內容提交報價,本次詢價電梯總數量為71臺(部),最高限價3500元/臺/年,年度電梯維保服務費用總額不突破30萬元。

            (七)合作期限

            12個月

            二、服務商資格要求

            1.須具有獨立的法人資格和有效的營業執照;

            2.近兩年內至少承接過三個所報名項目類似業績。

            三、詢價響應文件要求

            1.法人身份證明、法人委托授權書及被委托人身份證復印件;

            2.有效的營業執照;

            3.報價單(詳見附件);

            4.近兩年內與其他公司簽訂的電梯維保協議(合同),提供合同復印件;

            5.電梯維保服務內容響應性文件(包括但不限于品控管理制度);

            以上文件均須加蓋公司公章。

            四、詢價響應文件遞交地點及時間

            (一)遞交地點

            襄陽市東津新區東津商務大樓B座225室;

            (二)遞交截止時間:2023年8716,未在本時間段遞交文件的視為不參加本次詢價;

            (三)遞交的響應文件,應采用膠封方式裝訂,不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂,響應文件須密封在檔案袋中,且密封處須加蓋單位公章。

            五、公告期限

            公告期限為自公告發布之日起三天

            六、聯系事項

            聯系單位:湖北景潤智慧物業服務有限公司

            聯系地址:襄陽市襄州區五一路與漢水路交叉口西北(東津商務大樓)

            聯系人:楊詩海

            聯系電話:15171008771

            七、信息發布媒體及發布時間

            1.本項目公告在襄陽市住房投資有限公司官網(http://www.553416.com/)發布。

            2.發布日期:2023年  月  日

            八、評比辦法

            序號

            評審因素

            評審標準

            1

            資格性

            審查

            企業資質

            1.須具有獨立的法人資格和有效的營業執照;

            2.近兩年內有至少三個電梯維保服務類似業績。

            2

            評定辦法

            詢價

            完成資格審查后,評審小組根據響應文件,選取報價最低者作為湖北景潤智慧物業服務有限公司沁和園·江山樾和時光印小區電梯維保服務單位。

             

             

            附件一:報價一覽表

             

            供應商名稱

             

            備注

            含稅報價

             

             

            服務期

             

             

            質量目標

             

             

            1.報價包含但不限于人工費、購置設備工具費(包含機械購買、維修保養費與油費)、材料費、應繳稅金和應得利潤等為實現合同目的所需的全部費用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

            2.合作項目內電梯維保服務具體費用根據實際發生進行結算。

             

             

             

             

             

             

             

            附件二:

             

            湖北景潤智慧物業服務有限公司

             

            沁和園·時光印和江山樾小區電梯維保服務

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

                供應商名稱:

                 期:          


             

            根據詢價文件提供的格式編寫目錄,目錄須標注頁碼,目錄便于評委在評審時有效查找響應文件的響應情況,請各供應商認真編寫填報。

             

            一、法定代表人身份證明

             

            供應商名稱:

            單位性質:

            地址:

            成立時間:年月日

            經營期限:

            姓名:性別:年齡:職務:

            系(供應商名稱)的法定代表人。

            特此證明。

             

             

             

             

             

             

            法定代表人身份證復印件(正反、清晰可見)

             

                                                      供應商:(蓋單位公章)

             

                  

             

            二、授權委托書(如需)

             

            湖北景潤智慧物業服務有限公司:

            本人(姓名)系(供應商名稱)的法定代表人,現委托(姓名)為我方代理人。代理人根據授權,代表本公司參與貴公司(服務)詢價比選事宜。

            本文載明代理人是我司參與本次詢價比選活動的合法代表,代理我司參與本次詢價比選一切活動,其文件報送等均為我司認可的有效表達。

            委托期限至本項目詢價比選結束止。

            代理人無轉委托權。

            特此授權。

             

             

             

             

             

            法定代表人身份證復印件(正反、清晰可見)

            供應商名稱:(蓋單位公章)   

            法定代表人:(簽字或蓋章)   

            身份證件號碼:

            委托代理人:(簽字或蓋章)  

            身份證件號碼:

            間:        

            三、報價一覽表

             

            名稱:湖北景潤智慧物業服務有限公司沁和園·江山樾和時光印小區電梯維保服務

             

            供應商名稱

             

            備注

            含稅報價

             

             

            服務期

             

             

            質量目標

             

             

            1.報價包含但不限于人工費、購置設備工具費(包含機械購買、維修保養費與油費)、材料費、應繳稅金和應得利潤等為實現合同目的所需的全部費用,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

            2.合作項目內電梯維保服務費用根據實際發生進行結算。

            說明:所有價格均系用人民幣表示,單位為元,精確到小數點后二位。

             

             

            供應商法定代表人或法定代表人授權代表簽字或蓋章:____________

            供應商名稱(蓋單位公章):____________________________________

            間:_____年_____月_____日


            四、類似業績一覽表

             

            序號

            合同簽訂時間

            委托單位

            項目概況

            項目經理

            單位聯系人及電話

            備注

            1

             

             

             

             

             

             

            2

             

             

             

             

             

             

            ……

             

             

             

             

             

             

             

            說明:

            1.響應供應商應將類似項目業績情況填入本表中;

            2.項目概況包括:項目名稱、合同金額;

            3必須按要求附相關合同復印件等證明材料。

             

             

            供應商法定代表人或法定代表人授權代表簽字或蓋章:____________

            供應商名稱(蓋單位公章):____________________________________

            間:_____年_____月_____日

             

            五、資格證明文件

             

            (按評審辦法需要提供的證明文件,格式、內容自擬)

             

            六、其他資料

             

            1.詢價響應文件要求供應商提交的其他資料;

            2.供應商認為其他需提供的資料

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